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合庫總部2014年落成 市值將逾200億元 增值5成
鉅亨網記者陳慧琳 台北 2010-09-24 12:50:32 網友評論 0 條 我來說兩句 Blog談新聞 上則 下則合庫(5854-TW)今(24)日舉行總部大樓動土,預計2014年興建完成,不動產業者預估,落成後總市值將逾200億元,增值逾 5 成。
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合庫(5854-TW)今(24)日舉行總部大樓動土,預計2014年興建完成,不動產業者預估,落成後總市值將逾200億元,增值逾 5 成;合庫董事長劉燈城表示,不僅總部動工,合庫台北市其他 6 棟大樓後續還將進行資產活化。
合庫總部位在北市長安東路2段,總計土地4600坪,樓地板面積3.2萬坪,將興建A、B、C三棟,A棟為行政大樓,高20層,B、C棟分別樓高7層、12層,地下則皆為 5 層,實設建蔽率約43.33%,綠覆率達74.26%,並取得綠建築標章。
合庫董事長劉燈城表示,該土地是在1991年買下,取得成本約82億元,當初雖然算買貴,但從現在價值已翻倍,且因加入「台北好好看」計畫後,容積率獲得獎勵,興建完成後,建坪將達3.26萬坪,建築物高度也自60公尺提高至90公尺。
劉燈城進一步指出,總部興建工時預計3年半,訂於2014年完工,未來包括位於西門、城中及信義分行的後台 6 大部門中心,都將全數移往新的總部大樓,而空出的舊址將進行資產活化。
不動產業界估計,合庫總部的每坪土地現值,已提高至250-300萬元,遠高於該行當初購入,加上蓋好的建坪現值,新大樓總市值將超過200億元,較取得成本增值 5 成以上。
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